리얼티인컴 미국월배당주 투자후기 전망

리얼티인컴 하면 대표적인 미국 배당주로 잘 알려져 있습니다. 특히 미국 주식을 하는 이유는 굉장히 많겠지만 우리나라 기업들에 비해서 배당 친화적인 문화가 잘 되어 있기 때문에 따박 따박 들어오는 배당금에 매력을 느껴서 하시는 분들도 많다고 생각이 드는데요. 월배당을 주는 리얼티인컴에 실제 투자한 후기와 앞으로의 전망은 어떻게 될지 알아보겠습니다.

 

 

리얼티인컴은 어떤 기업일까?

 

리얼티인컴은 부동산 투자신탁이라는 뜻의 리츠 주식으로 잘 알려져 있습니다. 기업 로고에서도 보시면 달마다 배당금을 지급하는 회사라고 나와 있는데요. 우리나라처럼 미국에도 수많은 부동산들이 있을 것이고 리얼티인컴은 그 부동산을 통해 임대수입을 얻어서 투자자들에게 월마다 배당급을 지급하는 대표적인 기업입니다.

 

쉽게 말해 투자자로 부터 투자를 받은 자본을 통해 또 다른 부동산들을 계속 매입을 하고 그 부동산을 타 기업들에게 빌려주면서 임대료를 따박 따박 받는 부동산 기업입니다. 특히 미국법에 의하면 수입의 9할 이상을 투자자에게 돌려줄 경우에 세금 면제되는 항목이 있기 때문에 매우 배당 친화적인 회사입니다.

 

저 개인적으로도 배당주에 관심이 이전부터 많아서 알아보다가 리얼티인컴 주식을 꾸준히 사서 모으고 있습니다. 그리고 주변에서도 많은 분들이 배당을 목적으로 해당 기업의 주식을 모으는 것을 많이 보았습니다.

 

 

 

리얼티인컴의 장점은 무엇이 있을까?

 

리얼티인컴의 장점은 여러 가지가 있겠지만 먼저 월배당이 큰 장점이라고 생각합니다. 배당주는 많지만 월배당을 주는 기업들은 많지는 않은데요. 또 리얼티인컴처럼 배당률이 4%가 넘어가는 기업 중에서 월배당을 주는 기업은 정말 많지가 않습니다. 

 

분기배당과 월배당이 큰 차이가 없어 보이기도 하지만 따박 따박 한 달에 한 번씩 내 계좌로 배당금이 들어오는 그 맛은 아시는 분들만 아실 것 같습니다. 또 더욱이 투자를 하는 시드머니가 크면 클수록 그만큼 많은 현금흐름이 발생되는 것 이기 때문에 패시브인컴을 통해 은퇴를 꿈꾸시는 분들에게는 더 장점으로 다가올 것 같습니다.

 

다른 장점은 상대적으로 안정적인 수익을 내는 리얼티인컴의 구조가 아닐까 합니다. 대부분 리얼티인컴에 임대료를 납부하는 곳들은 대형 소매 체인점을 위주로 하고 있습니다. 그러므로 수입이 안정적이라고 평가를 많이들 합니다. 

 

이를테면 편의점, 상점, 마트, 약국, 생활용품 등을 판매하는 많은 기업들에게 임대를 주고 있기 때문에 미래에는 어떤 위기가 올지 아무도 모르긴 하지만 우리 생활에 꼭 필요한 기업들이 리얼티인컴에 임대료를 주고 있다 라고 볼 수 있습니다.

 

 

 

리얼티인컴의 실제 투자 후기

 

개인적으로 실제 리얼티인컴을 투자하고 있다고 말씀드렸습니다. 다들 아시겠지만 코로나19가 터지면서 정말 많은 기업들의 주가가 휘청거리고 곤두박질을 쳤었는데요. 리얼티인컴도 예외는 아닙니다. 저는 코로나 이전부터 투자를 한 신생 투자자의 입장인데, 그래도 꾸준히 리얼티인컴의 주가가 복구를 해오고 있어서

기대수익은 나쁘지 않다고 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 

 

결코 투자를 권유하는 글은 아니며 실제 투자 후기 내용입니다. 하지만 ETF 투자를 더 선호하기 때문에 단일 기업으로는 포트폴리오 비중을 매우 크게 가져가려고 하지는 않습니다.

 

 

 

 

리얼티인컴의 향후 전망은?

 

다양한 전문가나 분석가분들이 말하는 향후 전망은 나쁘지 않다 라는 의견들이 많습니다. 코로나가 매우 장기화되고 있으나 백신의 접종률도 올라가고 있는 상태이며, 리얼티인컴의 경우 매출이 성장하고 있고 그만큼 배당금 증가를 할 장점이 있기 때문입니다. 배당의 매력도 있는데 추가적으로 주가 상승까지 동반한다면 더 매력적인 주식이 아닐까 싶습니다.

 

 

 

이상 오늘은 대표적인 미국 월배당주 주식인 리얼티인컴에 대해서 알아보았습니다. 월배당주식의 매력은 한 달에 한번 내 계좌에 알람이 울리는 것이 아닐까 싶습니다. 건물주가 되어서 월세를 받는 기분을 소소하게 느낄 수 있게 해주는 것 같은데요. 주식은 항상 신중하게 공부하고 투자해야 하는 만큼 공부하시고 신중한 투자를 하시기를 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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